問
貸款購車抵押物品價值如何評估?
貸款購車抵押物品價值評估是個重要環節。
先說市場比擬法,就是對比同類抵押物在市場上的成交價來定價值,得收集同類抵押物的各種市場數據,像成交價格、屬性、位置這些。
評估人員會去現場實地勘察抵押物,收集其類型、規格、面積、年限、位置等信息。
要是房子當抵押物,會先看整個區域周邊價格,再考慮房屋年限、好壞、裝修、整體形態。
抵押物估價有幾種辦法。
復原重置成本法,就是按原功能、材料等復制抵押物,參照現在價格和費用標準算重置全價,扣掉有形和無形損耗得出凈價。
更新重置成本法,按當下技術,用新的材料、工藝等重置相同功能的全新資產算成本。
物價指數調整法,根據歷史成本和物價指數,把賬面成本調成重置成本全價。
按揭車抵押評估有點特殊,它本身有貸款,車況、配置、車商成本也不一樣,價格不固定。
這時候可以找正規抵押車平臺,客服能專業評估價格還能聯系車商交易。
總之,貸款購車抵押物品價值評估要綜合多種因素,用科學合理的方法,才能得出準確可靠的價值。
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